Guide complet d'utilisation de l'API Estima
Fonction-Article-Spécification
A11 = Fonction (Encaissement des ouvrages)A = Article (Terrassements mécaniques)1 = Spécification (Sans enlèvements)L'Index BT01 (Indice BTP Bâtiment) est un indicateur économique publié mensuellement qui mesure l'évolution des coûts dans le secteur du bâtiment.
À quoi sert-il ? Il permet d'actualiser les prix en ramenant les valeurs à la date actuelle. Par exemple, un ouvrage qui coûtait 10 000 € en 2015 n'aura pas la même valeur aujourd'hui en raison de l'inflation, de l'évolution des coûts des matériaux, de la main-d'œuvre, etc.
Comment ça fonctionne ? L'API utilise l'index BT01 que vous fournissez pour calculer un coefficient d'actualisation qui ajuste automatiquement le prix de référence à la date souhaitée.
Vous pouvez consulter les indices BT01 sur le site de la Fédération Française du Bâtiment (FFB) ou auprès de votre organisme professionnel.
Le CFZ est un coefficient qui ajuste le prix en fonction de la localisation géographique. Il prend en compte les variations régionales des coûts (main-d'œuvre, transport, réglementation locale, etc.). Le coefficient est appliqué automatiquement en fonction du département saisi.
Construction neuve : Projet de construction sur terrain vierge ou après démolition totale.
Rénovation : Travaux sur un bâtiment existant (réhabilitation, extension, amélioration).
Les prestations sont quantifiées selon différentes unités :
L'index BT01 est publié mensuellement par la Fédération Française du Bâtiment (FFB). Vous pouvez le consulter sur leur site officiel, dans les revues professionnelles du bâtiment, ou le demander auprès de votre chambre syndicale. Pour un projet donné, utilisez l'index du mois de référence indiqué dans votre cahier des charges.
Les prix varient selon les régions en raison de plusieurs facteurs : coût de la main-d'œuvre locale, accessibilité du chantier, disponibilité des matériaux, réglementation locale, et conditions climatiques. Le coefficient CFZ intègre automatiquement ces variations pour chaque département français.
Le type de construction influence certains calculs de prix. Les travaux de construction neuve sont généralement réalisés sur terrain dégagé avec des conditions optimales. Les travaux de rénovation peuvent nécessiter des contraintes supplémentaires (accès limité, travaux en site occupé, respect de l'existant) qui impactent les coûts.
Non, tous les prix calculés par l'API sont des prix Hors Taxes (HT). Vous devez ajouter la TVA applicable selon votre situation (20%, 10%, 5.5% selon le type de travaux et de bâtiment).
Le calculateur vous fournit deux valeurs principales :
- Prix unitaire : Le coût pour une unité de mesure (ex: 1 m², 1 m³)
- Prix total HT : Le coût total pour la quantité saisie
Ces prix sont actualisés selon l'index BT01 et la localisation que vous avez indiqués.
L'utilisation de l'API est soumise aux conditions d'utilisation de votre licence. Les formules de calcul et les données tarifaires sont propriétaires et confidentielles. Contactez votre administrateur pour connaître les modalités d'utilisation pour vos projets.
A11-A-1 ou B232.1-B-2
| Lettre | Famille | Description | Exemples |
|---|---|---|---|
| A | Infrastructure | Fondations, terrassements, VRD | A11, A12, A131.1 |
| B | Superstructure | Maçonnerie, charpente, couverture | B11, B221.24, B323.2 |
| C | Équipements | Plomberie, électricité, chauffage | C11, C221.1, C323.132 |
Utilisez la page MeTod UNTEC pour naviguer dans l'arborescence complète des fonctions, articles et spécifications. Vous pouvez copier directement le code depuis cette interface.
Les formules de calcul, coefficients et méthodes utilisées par cette API sont propriétaires et confidentielles. Toute tentative de rétro-ingénierie, reproduction ou utilisation non autorisée est strictement interdite et peut faire l'objet de poursuites légales.
Cette application s'appuie sur la Méthode UNTEC Version 5 pour l'estimation des coûts de construction. Les données et coefficients sont régulièrement mis à jour pour refléter les évolutions du marché.
L'utilisation de cette API est réservée aux utilisateurs autorisés. Les résultats fournis sont des estimations basées sur des données moyennes nationales et doivent être considérés comme des ordres de grandeur. Pour une estimation précise, consultez un professionnel.
Les prix calculés sont donnés à titre indicatif. L'éditeur ne peut être tenu responsable des écarts entre les estimations fournies et les coûts réels des projets. De nombreux facteurs spécifiques à chaque chantier peuvent influencer les prix finaux.
Pour toute question ou assistance, contactez votre administrateur système.
Version 1.0 - Dernière mise à jour : Octobre 2025